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政府计划在英格兰禁止开发商出售新建房屋租赁照片:彼得·伯恩/ PA查看更多的共享选项Shares137Comments914鲁珀特•琼斯
2017年7月25日星期二 18.13 bst最后修改2017年7月25日星期二22.00 bst地面租金丑闻的受害者要求部长们更进一步在应对不公平的租赁系统的弊端,在声称多达100000现有房主仍被困在属性“卖不掉的”。
社区部长Sajid Javid周二计划概述禁止开发商出售在英国新建房屋租赁,并限制地面新公寓租金低至零,后广泛愤慨的合同。
然而,尽管此举受到广泛欢迎,该禁令将与未来的销售,促使现有房主要求政府拿出解决方案。
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巴兹的魔法师在埃德蒙顿买了一间一居室的公寓,北伦敦,就在两年前,和小印下的租赁,地租——目前每年£200——将每十年翻一番达到£6400年50。
他告诉《卫报》,虽然它是个好消息为未来的买家,宣布“似乎没有提供任何方法或解决目前坚持的人狡猾的租赁,加倍地租金或其他不公平的条款”。
魔法师补充道:“我们真的需要Sajid Javid站出来给我们一些解决方案已经创建的混乱,以及试图阻止在未来更大的混乱。我们需要选择,不涉及大规模支出的钱。”
成千上万的购房者发现自己被困在螺旋式上升的地租合同,在许多情况下,他们必须支付的每年不动产所有权每十年翻一番。
魔法师的情况并不罕见,尽管有一些的处境可以说是更糟糕的是:去年10月,据《卫报》报道在Coleshill首次购房者的情况下伯明翰附近的地租已攀升至每年£8000,并将在理论上保持翻倍,在95年的时候将达到每年£8 m。
在过去的几年中,开发人员——尤其是在英格兰西北部的——越来越出售房屋租赁,将传统的不动产,与条款,使地租在晚年将大幅上升。在许多情况下,开发人员在不动产出售给第三方(通常是离岸投资公司。
在周二发布的一项咨询,政府似乎热衷于表明它没有忘记那些已经受到这些实践的影响,说它“认识到所面临的挑战现有承租人与地面“繁重”的租金”。
它补充说:“我们非常渴望听到意见可以采取什么措施改善这些承租人的情况,其中可能包括措施解决不合理和繁重的上涨在未来,加强消费者纠正不公平交易行为的权利。”
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然而,这可能是如何工作的,有小细节,今天在BBC节目采访中,Javid说还没有任何明确的政府计划迫使制造商采取行动帮助那些已经受到影响。
保守党下院议员彼得爵士Bottomley,他一直在这个问题上,说:“我们应该说地面租金每十年翻一番是一种不公平,它应该裁定无法执行。”
Bottomley说这是可耻的,一些房主急于逃避支付升级据报道援引高达£30000 -£40000买不动产财产,当这应该让他们也许只有几千英镑。
他补充说,那些负有责任的人”应该带来的特别委员会”,面对国会议员的提问在房主的存在,这些公司正试图羊毛”。
Javid表示,政府正在采取行动使未来租赁公平,并称购房者被“剥削”。咨询表示,在英格兰北部的一些地区,租赁已成为消费者想要购买的默认任期一个新建的房子。“这是特别常见的做法在柴郡,大曼彻斯特,兰开夏郡和默西塞德郡,但不仅限于这些地方,”它补充道。
